FGTS aprova novas regras do Minha Casa, Minha Vida com aumento no limite de renda e no valor dos imóveis
Mudanças ampliam acesso ao financiamento habitacional e elevam teto de imóveis para até R$ 600 mil; medidas ainda dependem de publicação no Diário Oficial da União.
O Conselho do FGTS aprovou alterações no programa Minha Casa, Minha Vida que ampliam o limite de renda das famílias e elevam o valor máximo dos imóveis financiados. As novas regras ainda aguardam publicação no Diário Oficial da União para entrarem em vigor.
Com a mudança, mais famílias passam a se enquadrar no programa habitacional, que é uma das principais políticas públicas voltadas à ampliação do acesso à moradia no país. O relançamento do programa é uma das apostas do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva para estimular o setor imobiliário e facilitar o financiamento para famílias de baixa e média renda.
As faixas de renda foram ampliadas, permitindo que um número maior de famílias possa participar do programa:Leia também:
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- Faixa 1: de R$ 2.850 para até R$ 3.200
- Faixa 2: de R$ 4.700 para até R$ 5.000
- Faixa 3: de R$ 8.600 para até R$ 9.600
- Faixa 4: de R$ 12.000 para até R$ 13.000
Na prática, a atualização amplia o público apto a solicitar financiamento habitacional com condições facilitadas.
Também houve aumento no teto dos imóveis que podem ser financiados, principalmente nas faixas mais altas:
- Faixas 1 e 2: valores entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, conforme a localidade
- Faixa 3: de até R$ 350 mil para até R$ 400 mil
- Faixa 4: de até R$ 500 mil para até R$ 600 mil
Com os novos limites, os beneficiários poderão financiar imóveis de maior valor ou com melhor estrutura, ampliando as opções disponíveis no mercado.
O programa oferece subsídios e taxas de juros que variam entre 4% e 10% ao ano, conforme a renda familiar e o orçamento disponível. Atualmente, o financiamento imobiliário tradicional apresenta taxas próximas de 12% ao ano, influenciadas pela taxa básica de juros do país, a Selic, hoje em 14,75% ao ano.
Além das mudanças no programa habitacional, o colegiado também aprovou a retomada do FGTS-Saúde e a inclusão de novos beneficiários no Programa de Infraestrutura de Transporte e da Mobilidade Urbana (Pró-Transporte).
Criado em 2009, o Minha Casa, Minha Vida segue como uma das principais iniciativas federais para ampliar o acesso à moradia digna no Brasil.
Por Lala / 24/03/2026 às 18:00
Foto: Divulgação/PMBV
